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7-ELEVEN「把愛找回來」門市零錢捐公益募款邁入第三季，7-ELEVEN表示，今年第四度與弘道老人福利基金會攜手關注老人「家」，持續投入經費與資源支持 「弱勢老人好宅修繕 計畫」，目標在今年完成300戶修繕，幫助更多獨居弱勢長輩打造更安全穩固的「避風港」。

弘道老人福利基金會表示，全球氣候異常化，臺灣氣候風險評比高居全球第7名，2018年8月在短短一個月就有9個颱風生成，同年823暴雨更重創南台灣，包括台南市、高雄市等多個觀測站8月累積雨量都達平均值3倍以上，「預防」成了降低災害發生最重要的工作，獨居弱勢長輩居家「預防性風災修繕」的需求也更越顯迫切與重要！ 7-ELEVEN指出，為吸引更多社會大眾一起關心此議題，不斷思考如何將公益捐款擴大，以往的公益活動主要捐款人多屬青壯年民眾，加上弱勢老人居家修繕議題不常見，因此今年募款活動首創「雙代言」新宣傳模式，邀請「聲林之王」冠軍歌手李友廷與人氣插畫角色「白白日記」共同擔任愛心大使，期待藉此吸引更多元化、年輕化的族群一起來關注此議題。

7-ELEVEN說，這次透過雙愛心大使的參與，也展現2大新亮點，包括為活動量身打造白白造型的熊耳朵零錢袋，還有透過虛實整合的概念共同拍攝公益短片，以「類AR」的情境將白白與案例實景及李友廷結合，攜手帶領民眾了解弱勢老人家的困境以及募款辦法。白白造型的零錢袋更是一大亮點，目的就是希望民眾可以免費至全台門市索取，並將身上的零錢捐贈出來，實際做到「把愛袋著走」的意義。

花蓮6.0強震過後，許多民眾擔憂房子結構不夠安全，希望進行房屋修繕，但如何知道自家的結構是否安全？台北市結構技師公會理事長婁光銘建議，民眾應趕快向各縣市政府的建管單位，申請「耐震初評」。申請後，縣市政府會找配合的公會到家裡檢查，而且初評費用由政府全額負擔。
 
公會還沒來檢查之前，台北市老屋改建發展協會理事長暨土木工程技師胡偉良表示， 1999年921大地震之後設計、興建的房屋，因為多半是依照新的耐震係數建造，因此只要不偷工減料、結構系統合理、有聲譽的建商蓋的，原則上對地震的抵抗能力都還足夠，可以不必太擔心。

有土私有財的觀念之下，國人普遍都想購入屬於自己的房子，只是台灣房價居高不下，因此許多人選擇買進中古屋，但根據統計，台灣逾30年老屋近400萬戶，這些老房的結構真的安全嗎?您住得心安嗎？現在許多驗屋、房屋檢測、房屋修繕的服務應運而生，就是味了因應這件人生中最重要的大事-買房而來的。

驗屋師利用精密的檢測儀器針對住宅偵測漏水、地不平的問題，一次的費用要價不斐，平均萬元起跳。只是目前台灣都沒有正式的證照，雖然如此，但是師傅們都會考取機電、營建等相關證照，來保證自身的專業。此外相關的實務工程、房屋修繕經驗也都相當豐富。

儘管有些民眾仍覺得價格太昂貴，但客戶仍源源不絕，專家認為，與其買入爛房之後找房屋修繕工程班，倒不如一開始就先釐清房屋問題，與房東妥善處理，避免後續問題層出不窮，卻又彼此推拖。

屋頂可以爲家遮風擋雨，因此您絕對不希望自家的屋頂出現問題。如果周圍的朋友之中有人有過屋頂受損的痛苦經歷，也許您更能體會到房屋修繕屋頂的重要性了。Eieihome.com就屋頂維護採訪了來自George Kent家裝公司的Wayne Palmer。Palmer分享了一些常見類型的屋頂損壞以及相應的房屋修繕維修方法。一起來聽聽專家的建議吧。

強風
Palmer介紹說強風是造成屋頂損壞的主要原因。他還警告說，如果新裝的屋頂因為強風造成了損壞，千萬不可小覷，這僅僅是麻煩的一個開始，以後還會出現更大的問題。

房價高漲的時代，購入中古屋，後續進行裝潢、房屋修繕，對很多人來說並不陌生，只是等到入住後，是否有確實作好住宅維護與定期檢測呢？一般民眾對於住宅壽命沒有概念，以各國來看，因氣候與地震等因素，對於屋齡有不同的認定標準。根據網路一則數據顯示，英國住宅平均壽命為141年、法國85年、德國79年、美國103年、日本住宅的壽命僅30年。

專家指出，其實房屋的壽命與耐住是不同的概念，即使超出平均年限，還是可以繼續居住，但平時就應當注意保養維護與房屋修繕，畢竟定期的檢測與安排房屋修繕都是為了防患於未然。

舉例來說，台灣處於海島型氣候，加上位於容易地震的板塊，相當容易使房屋結構損毀，龜裂，使濕氣滲透進屋內，但許多屋主都認為只要屋頂不會漏水，就無須房屋修繕，這其實是一個重大的錯誤，屋頂上的落水頭若阻塞排水不良，容易導致防水層遭破壞；甚至屋頂鐵皮長期風吹日曬也會發生鏽蝕現象，導致破洞漏水，這些都是可以提前修復避免日後需要花上大把金錢進行房屋修繕。

大四學生租套房，每逢下雨走廊就會淹水，鞋子、床鋪都嚴重發霉，通知房東卻未曾房屋修繕，但胡同學擔心提前解約會被沒收押金，合約也未提「漏水可以終止合約」。對此崔媽媽基金會居住扶助部主任表示，契約當中雖然沒有約定，但《民法》上有保障租客，若房東不履行房屋修繕義務時，可終止合約。

《民法》第423條內規定，房東必須要維持房屋狀況，保持其合於約定使用、收益之狀態，也就是說，房東有義務房屋修繕，若房東一拖再拖，房客可依《民法》第430條，可以僱工修繕後，再從租金扣抵，或是直接終止合約，押金必須全數退還。現在各大學的生輔組或是教官，都有針對學生租屋這部分提供協助和諮商，可尋求校方和房東協調。

此外，要如何預防租到「地雷屋」，第一租屋中心林森店店長莊逸宏建議，無論如何一定要「現場看屋」，有些照片看起來還不錯，但實際到現場卻發現被詐騙，到了現場後，電器一定要全部打開來試用，看看電視可不可以看、冷氣涼不涼，衣櫥和櫃子也要打開看看，浴室也要試看看水溫是否正常，最後簽約時一定要再試一次，確保電器可以使用，家具方面也要一件件確實清點，避免合約到期時，房屋如果缺少家具或損壞，被房東要求賠償。

台灣寸土寸金，要買房難如登天，但卻發生一對夫妻，好不容易存夠錢第一次買房，卻買到了漏水屋！夫妻倆人在彰化買下596萬三樓透天新房，剩下20萬尾款沒繳，沒想到交屋時，卻發現鐵捲門拉不下來、頂樓防水層起泡，新屋的樓梯間就會漏水，趙姓夫妻指控建商處理房屋修繕不積極，導致遲遲無法交屋，對此建商沒有回應，趙姓夫妻說，人生第一次買房子，現在看到這種掉漆透天，喜悅心情全沒了。

買房當事人夫妻：「建商說會請房屋修繕油漆師傅跟我聯絡，但到現在我都還沒接到油漆師傅的電話。」消保官主任表示，如果建商都不處理房屋修繕，消費者可以找第三人幫他做修補，那費用可以從這一筆款項當中來扣除。消保官建議，交屋前消費者可保留5%尾款，如有需修繕問題可以協調申訴，如雙方無法達成協議，消費者能自行請第三方修繕，費用從尾款直接扣除，金額若超過尾款，那麼消費者可提民事訴訟，向建商要求損害賠償

來源：TVBS

很多人裝潢住家時，都希望能請室內設計師做房屋修繕，但最終沒能請設計師的情況很多，想自己來又沒有信心。其實房子是自己要住的，由自己來主導房子的裝修改造，更能貼近自己的需求，住得舒適又省錢。自己做房屋修繕設計、發包和監工來裝潢自己的家，或許不全然完美，但這屬於自己的裝修與佈置過程，是幸福滿溢的。

但是房屋修繕的裝潢過程中會遇到的居家風格如何創造？好工班何處尋？如何與工班溝通與監工？房屋修繕的預算該如何分配？有什麼方法可以找到更省錢、更適合的建材、傢具或傢飾……等等的問題，往往令人頭痛不已。

Q1：為何想對房子進行大改造？

樂土泥礦創藝車回到阿公店水庫上游，樂土的發源地-月世界白堊土地形。高鹼性的白堊土不適合草木生長，地質鬆軟的表面容易被水沖刷形成山坡上的大小蝕溝及光禿的山脊，雖然貧瘠卻有獨特的美感。10多年前樂土在特殊的機緣下誕生，把白堊土的缺點轉變成尋找它各種可能性的優點。除了之外，希望帶給國人啟發，就算我們身處的環境多險峻，只要不放棄尋找任何的出路，同心協力一定能開創屬於自己的樂土。朋友們，一起來加油吧！房屋修繕

成大昶閎於去年9月在高雄國際建材大展中，與阿明師、阿瑋師、阿鴻師、阿賢師等四位台灣水泥創藝師，以『樂土灰泥』完成了舉世無雙的賓士車水泥鍍膜，在大家共同合作下完成了世界首創水泥汽車鍍膜縮時紀錄；此世界首創證明了水庫泥礦是具有台灣特色且性能優異的房屋修繕裝飾材料，同時也呈現出台灣水泥創藝師的技藝是具國際水準，而當時創作現場許多民眾圍觀，連外國人都來觀賞台灣創藝師的表演，並且嘖嘖稱奇直呼『台灣No.1』。房屋修繕

成大昶閎是成功大學第一家衍生公司，將數十年困擾水利單位的水庫淤泥，變成室內設計與房屋修繕裝修業者愛用的造型材料，驚羨設計界。而『樂土灰泥』則是由該公司以專利『水庫淤泥改質技術』，將廢土變成黃金所研製而成的最新裝飾材料，並廣受文創業者及服飾業者使用，創作出許多生活用品。該公司執行長郭文毅指出，為了讓水庫泥礦落實到民眾生活，並讓民眾也能共同解決水庫淤泥的問題，樂土團隊將水泥材料的特性發揮到極致，將缺點轉化成優點，讓素人也可以輕易操作房屋修繕，做出光滑如絲的作品，使得台灣的裝飾市場變得更有趣。

大多數人對於房屋品質鑑定和房屋的安全性檢測這兩個詞完全沒有概念，更別遑論是房屋修繕了。其實這些都與我們的生活息息相關。定期的檢測與安排房屋修繕都是為了防患於未然。

1.    房屋修繕超出使用年限的房屋，房子就像食物，有保存期，一般住宅使用鋼筋混凝土建築，年限約為五十年，如果超出年限並沒有拆除而繼續居住，為了生活品質與安全就必須要進行房屋檢測與修繕。而公共建築物的規定更為嚴格。
在國外，每隔約十五年會做一次建築物劣化檢測，透過檢測可以得知目前結構與耐震度狀況，適度進行房屋修繕與結構補強。

隨著房價水漲船高，越來越多人傾向將現有房屋修繕，然而也有部分人士認為寧可把錢省下拿去買新屋。但是根據數據顯示，全台灣65歲以上的老人中，每三人之中就有一人曾經跌倒，並造成中度甚至重度傷害，嚴重者恐導致死亡，而高達四成起因於「環境因素」。老年人身體較虛弱，四肢容易無力，且身體修復能力差，容易一跌不起，因此房屋修繕對於有長者的家庭可見其重要性。

國內銀髮族已突破300萬人，「家」不僅是銀髮族最常待的地方，往往也是最容易在此發生意外，而跌倒的原因百百種，房屋修繕達人分享，根據統計以「浴室」、「樓梯」、「臥室」最常見，許多住家並不具備無障礙設施，且未加裝防滑、扶手、感應式照明，因此容易發生跌倒意外。隨著社會逐漸高齡化，建議家裡應進行房屋修繕，將必要整修的地方與相關安全設施裝置，如此一來便能降低危險，也可防患未然。

上周末連續雙颱襲擊，南台灣災情頻傳，只是颱風過境之後，許多地方仍滿目瘡痍，路面盡是樹枝、垃圾，泡水家具，國軍今日派出弟兄人員協助清理家園，其中化學兵盡責，沿著大街小巷到處進行消毒，就怕細菌、蚊蟲肆虐，造成更多疫情，也希望盡快幫民眾恢復家園原有的面貌。「尼莎」、「海棠」颱風接連而來，屏東枋寮地區淹成水鄉澤國，儘管1日上午水都已經退光了，不過卻在道路上留下滿滿的垃圾以及樹枝雜物等等，國軍立刻派出大批人員協助清理。房屋修繕

除了阿兵哥拿著鐵鏟幫忙，連小山貓也一併出動，因為當時許多泡水的家具，也跟著被沖到路面上來，當地民眾說，這是最近30年來，淹水最嚴重的一次。枋寮居民：「來這30年了還沒淹過，這次不知道怎麼了我家都淹進來了，（淹多高）淹差不多1公尺高。」枋寮居民：「這一次是全村橫向的縱向的，道路統統淹水。」房屋修繕

垃圾問題解決後，當然衛生的部分也是重點，大型消毒車沿著大街小巷穿梭消毒，50名化學兵也全副武裝，帶著裝備，挨家挨戶進行噴灑作業。化學兵群指揮官呂木成：「主要就是針對說我們垃圾的集中地點，化學兵群指揮官呂木成以及汙染的淹水區域，化學兵群指揮官呂木成做重點式的消毒作業。」房屋修繕

尼莎、海棠雙颱接連重創屏東，造成佳冬沿海鄉鎮大淹水及農業災害等災情，屏東縣政府今開記者會，房屋修繕說明相關災損救助月底以前完成申請、會勘、通報、審核等程序。縣長潘孟安今天也指示社會、農業、稅務等相關救補助業務單位就申請案採從寬、從速、從簡三大原則辦理。受災戶除了可上縣府相關局處網站查詢相關申請辦法，或向當地鄉鎮公所詢問，屏東縣政府的1999專線也可提供最便利的諮詢服務，解決各地災民相關疑問需求。房屋修繕

此次沿海鄉鎮大淹水災害救助部分，屏縣社會處表示，住戶淹水若自屋內樓地板起達50公分以上，可申請補助5000元；逾100公分以上者補助1萬元；另若有住戶遭土石流毀損者，也可申請安遷救助。若民眾有因災致死或受重傷，可申請傷亡救助。房屋修繕相關申請需於事發後30天內提出。民眾有疑問，可洽詢縣府社會處社會救助科（08-7320415轉5331）或洽詢各鄉鎮市公所。

屏東的農業災損，屏縣農業處表示，目前彙整農損災情損失達8683萬元。其中農作災損以香蕉占最大宗，受損面積逾300公頃，金額逾1400多萬元；其次為蓮霧受損面積190多公頃，金額逾1300多萬元。至於畜產災損目前有15座畜牧場通報災損。各鄉鎮公所需於災後30天內向縣府通報災損，縣府也擬於本月7日起，每周公告各鄉鎮公所有無通報的申請房屋修繕案件情形，以維農民權益。

財政部國有財產署今天表示，將主動協助尼莎颱風、海棠颱風受災地區的國有土地承租人，辦理租金減免等 3大重建家園房屋修繕措施。國產署表示，國產署的主動協助措施，以行政院農業委員會在網站上公告的受災地區為準，根據農委會官網，今天公告尼莎暨海棠颱風農業災情報告，辦理現金救助和低利貸款地區僅宜蘭縣。國產署表示，為協助國有地承租戶重建家園，國產署已責成地區所屬分署、辦事處，所轄如屬公告的受災直轄市、縣市，主動採行房屋修繕三大措施，包含辦理國有耕地、養地、農作地、畜牧地、養殖地及基地租金減免。房屋修繕
其次，暫緩辦理災區的承租戶欠租催繳及占用戶使用補償金追收作業；以及承租戶若有災後修復地上房屋需要，即核發土地使用權同意書協助辦理房屋修繕。國產署指出，依據過往風災經驗，農委會清查後，將會再陸續公告受災地區房屋修繕，財政部之後會根據農委會的公告，提供國有土地承租戶相關協助。國產署進一步表示，國有土地受災承租戶若對租金減免或家園重建有不明瞭的地方，可就近向國產署所屬分署、辦事處查詢，或於上班時間撥打國產署免費服務電話0800-357-666。

來源：中央社

幫助71歲獨居婦人有個安全、舒適的窩，台南市後壁區公所「後壁區行善團」今天出動，為婦人修繕漏水的房屋，整修紗窗、紗門等，房屋修繕讓婦人可以安心居住。

後壁區公所2月間啟動「後壁區行善團」，結合民間資源，不僅募集民生物資轉送給弱勢家庭、獨居老人，也幫助中低收入老人改善住宅設施。

71歲的黃姓婦人未婚，住在父母留下來的老房子，房屋因年久失修，每逢下雨天就出現「屋外下大雨、屋內下小雨」的窘境，但因平時只靠資源回收及家庭代工賺取微薄工資，根本沒有能力整修房屋，後廍里長黃正雄透過行善團，訪視、協助修繕，區長魏文貴也到場關心改善工程。

氣爆過後已經滿一個月，許多志工團隊陸陸續續離開災區停止救援，但每天還是可以看到台積電人員忙進忙出，從房屋修繕、清掃道路、搭便橋，用行動代替捐款要給災民最實質的幫助，氁前初估花費了6千萬左右，接下來還會協助獨居老人安居。

工人爬上梯子，幫騎樓梁柱，釘上木板，瞬間房子煥然一新。台積電人員vs.氣爆住戶：「這邊都補好了嗎？」

台北自來水事業處透過檢漏聽音訓練場，以模擬、實地訓練及老師傅現地演練，迅速加強新技師技術，目前房屋修繕準確率達98%。

北水處今天表示，民眾出門前若發現門口突然出現白色圖案，可別擔心是「阿里巴巴與四十大盜」的故事情節上演，其實這是北水處深夜探測到地下管線可能漏水位置的註記，後續將盡速派員維修。

北水處長吳陽龍指出，全盛時期，處內有10多名檢漏技師，每天帶著漏水探測器沿著馬路聽聲抓漏，不論寒冬或盛暑都要出動，還要冒著被酒駕追撞及被狗追的風險，只盼維護珍貴的自來水。

連續下了1週的雨，水氣加大雨容易引起漏水，也讓房屋修繕師的生意大幅增加2成！懂水電、會水泥還要能油漆，抓漏師沒有證照，但門檻其實不低，每天從早忙到晚，學徒每個月3萬元起跳，正式出師月薪6萬元以上，不過資深抓漏師感嘆薪水再好還是大缺工！

天花板冒出水泡輕輕觸碰落下碎片，30年淡水老屋牆壁吸入潮濕水氣，惡化成壁癌前兆，梅雨季節一到抓漏案接不完。房屋修繕師：「業績成長了大概2成左右。」抓露師大缺工，從早到晚忙不完，塗上特製防水料除去發霉壁癌，絲毫不能留下一絲空隙，確保漏水慘案不再重演。學徒月薪3萬以上、正式師父6萬起跳，多接案年薪百萬不是問題，無奈找不到人手。抓漏師：「水電是最基本的一定要會泥作，水泥抹牆壁油漆也要稍微會。」

漏水修繕不只麻煩甚至引來買賣摩擦，根據統計2013年全北市的房產糾紛、漏水問題佔比超過1成，專家建議，多注意窗戶4邊有沒有45度角裂縫。抓漏師陳志忠：「鋼筋在綁的時候他是綁這樣十字的，變成說稍微有地震，這邊會造成龜裂穿到外面去，就會造成滲水。」

民眾買房子，通常都會選擇大建設公司，比較安心，但是有住戶跟我們投訴，知名建設公司，13年前與地主合建住宅，交屋後，十幾戶出現漏水問題，有房間地板變黑變爛。開始兩年，建設公司反應，還有作防水工程換地板，到第三年，沒想到又漏水。受不了，住戶這幾年自己找防水工人修繕，最近發現可能是埋在牆內的一根水管破洞，造成13年漏水漏不停，質疑就是建商交屋前沒處理好，才會害他被困擾13年。

歐式中庭花園，住家綠蔭圍繞，這裡是信義計畫區市價億元的豪宅，雖然屋齡13年了，由於是知名建設公司蓋的，詢問度很高，但住戶陸先生帶我們到他住的屋子裡看，完全不是這麼一回事。

這邊漏水，不只我這戶，這邊有十幾戶這樣，交屋後，漏水問題就出現，向建商反映，前兩年，建商防水工程木地板重作，以為漏水惡夢不再，但第三年又漏，陸先生受不了，乾脆自己找工程人員作防水，敲牆、挖地板修繕，仔細看，被拆掉的木地板擺在旁邊，真的都黑掉爛掉。