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根據統計去年第4季，台北市A級辦公大樓空置率約4.5%，較前季下降0.9個百分點，空置率10年新低，全年平均台北商務中心租金新台幣2580元，創10年新高，台北商辦需求吃緊，要靠南港紓解。

商務中心台北信義區依舊是商辦租金王，每月每坪租金來到3170元，其次為敦北民生區與敦南區的2360元；全年商辦空間需求約4.3萬坪與2018年相當。

也因為台北商務中心辦公需求增溫，推升2019年全台房地產投資市場交易額為964億元，年減3.2%，但超越10年均線的926億元，其中列入百億元俱樂部包括台北市、桃園市與高雄市，前兩者囊括60%以上交易量

在台北市租屋哪裡熱門、台北市商務中心出租房租又便宜？在10大親民租金熱門路段，竟然內湖民權東路六段與瑞光路位居一、二名，每坪台北商務中心出租月租金分別為1010元、1090元，而八德路四段、每坪月租金1141元，為「便宜又熱門第三名」。

台北市地政局以前一年度實價登錄案例，整理出不動產買賣及台北市商務中心租賃交易量前40名的熱門路段，運用大富翁桌遊型式，推出「2019台北市熱門路段房價&租金索驥」買房版—新成屋、中古屋及租房版—出租屋3種版型。

在租金的部分，2019年出租屋熱門路段統計，租金單價最高前3名，分別為信義路二段、每坪月租金2475元，市民大道一段每坪2028元及瑞安街每坪1944元。

老字號台北商務中心基泰國際商務中心，在台北車站的核心位置推出台北商務中心出租服務，在中正區難能可貴的地段，規劃小型商務中心、虛擬辦公室、小型辦公室、商務辦公室空間、會議室場地租借空間，一舉滿足中小企業及新創業者需求。

「基泰國際商務中心」基地940坪，地上14樓，地下6樓，結合商業與藝術之頂級辦公大樓，為商業經營不動產助益。為讓入住戶擁有良好的門面形象，大手筆以巴洛克式古典風格裝潢設計。進駐台北商務中心的用戶都能擁有非常好的景觀，在寸土寸金的中正區非常難得。

中正區台北車站周邊開發早，機能完善，個案附近就緊鄰六鐵共構(台鐵/高鐵/捷運/機場捷運/客運/公車)，台北商務中心出租客戶進駐後，不用擔心員工上班交通，緊臨機場捷運更是當今面對國際化，有遠見的企業選擇辦公室據點的重要考量，機場捷運是中正區通往桃園機場最便利的交通方式之一，從「基泰國際商務中心」走路去搭機場捷運，14分鐘可到，輕鬆和海外客戶聯繫。

台北市前十大知名台北商務中心空間出租，有七棟就在信義計畫區，形成聚落型商辦，但下一個可能發展的商辦聚落，有業者認為，就在台北車站。

在台北市信義計畫區商辦大樓發展，逐漸趨向飽和之後，專家認為，大直地段因為交通便利，緊鄰星級飯店旁的商辦，也成為市場注意的焦點。

台北市有十大名台北辦公室出租，其中有七棟就在信義計畫區，可以說是大面積的聚落型商辦，不過下一個可能發展的商辦區域，有業者認為，就在大直。

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台北捷運站出口的台北辦公室出租，常被房地產開發商視為「點石成金」的黃金地段，但去年審計處決算報告卻指出，捷運局現有的廿五處開發大樓，不動產總值超過一百卅七億元，整體建物的空置率竟將近廿八％，包括行天宮站、頂溪站及台電大樓站，大樓閒置竟都超過四成，出租報酬率不到一％。

總值137億 租金年報酬率僅1.66％

台北市議員王孝維批評，捷運局堪稱是「包租公界的敗家子」，商辦大樓堪稱是北市的金雞母，許多捷運大樓卻未因應市場行情，調整租賃條件，寧願放著養蚊子大半年，也不願調整租金，甚至等到舊廠商解約，才要開始找新廠商招租，捷運局家大業大，對招商卻長期消極以對，不如全數委託民間經營，確保收益。

台北文創公司每年付2600萬給北市府，BOT文創園區台北辦公室出租門檻百坪起跳，最少要22萬月租金才能進駐，但問題是一般文創工作室大約20坪，靠複合式使用省錢省空間，百坪起跳的文創園區，等於把他們擋在門外，議員認為最離譜的是，標榜扶植弱勢，拿到優惠的竟然是誠品。

仔細校對參加微電影比賽的作品，20坪左右的工作室，並不是賴先生一個人專用。文創工作者賴先生：「租金水電是最傷腦筋的事，我們會把合租分攤。」