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台北市信義計畫區商辦大樓發展漸趨成熟，有租賃專家認為，台北車站地段因為交通便利，緊鄰六鐵共構(台鐵/高鐵/捷運/機場捷運/客運/公車)旁的商務中心出租，也成為市場注意的焦點。
台北市前十大知名台北商務中心空間出租，有七棟就在信義計畫區，形成聚落型商辦，但下一個可能發展的商辦聚落，有業者認為，就在台北車站。
業者：「以往在台北商業不動產的領域裡(逐漸)飽和，我們可以看到整個，在信義計畫區的A辦，那現在不管是租金還有空置率，持續在下降，信義計畫區之後，台北車站是最有潛力發展的區域。」
從信義計畫區轉向交通便利的台北車站地段，而緊鄰六鐵共構旁的台北商務中心空間出租，價格還比豪宅低，成為市場關注的投資標的。業者：「亞洲地區裡面，台灣的商業不動產非常吸引人，除了租金低，在台灣商業不動產，它在整個亞洲裡面，對比政治情勢不安的香港而言，有舉足輕重的地理位置，且安全、穩定。」
發達的交通網絡使台北商務中心成為優勢，繼信義計畫區之後，台北車站商圈也成為下一個被看好的區段。
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