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沒有大筆錢換屋，局部修繕漸熱門，近來選擇作局部裝修民眾愈來愈多，尤其愈近年底，裝潢公司或者系統家具業者業績都比平時多兩到三成。根據居家服務中心統計，中古屋消費者在局部修繕空間，排名前三名分別為浴室、廚房和兒童房，其中改造浴室比率達四成三。

房價節節高漲，不但影響到民眾換屋意願，也牽動周邊行業的榮枯，永慶房產集團居家服務中心何政熹經理表示，民眾選擇局部修繕的原因，除了有預算考量，有的是因為家中成員增加，需要調整空間的使用，或者希望透過房屋修繕及改裝，打造更安全舒適的居家空間。

根據永慶房產集團居家服務中心統計，自2013年3~12月，購買屋齡10年以上的民眾想將作局部房屋修繕的空間，分別是浴室、廚房以及兒童房，比重分別為43％、25％和16％。

民眾買房子，通常都會選擇大建設公司，比較安心，但是有住戶跟我們投訴，知名建設公司，13年前與地主合建住宅，交屋後，十幾戶出現漏水問題，有房間地板變黑變爛。開始兩年，建設公司反應，還有作防水工程換地板，到第三年，沒想到又漏水。受不了，住戶這幾年自己找防水工人修繕房屋，最近發現可能是埋在牆內的一根水管破洞，造成13年漏水漏不停，質疑就是建商交屋前沒處理好，才會害他被困擾13年。

歐式中庭花園，住家綠蔭圍繞，這裡是信義計畫區市價億元的豪宅，雖然屋齡13年了，由於是知名建設公司蓋的，詢問度很高，但住戶陸先生帶我們到他住的屋子裡看，完全不是這麼一回事。

這邊漏水，不只我這戶，這邊有十幾戶這樣，交屋後，漏水問題就出現，向建商反映，前兩年，建商防水工程木地板重作，以為漏水惡夢不再，但第三年又漏，陸先生受不了，乾脆自己找工程人員作防水，敲牆、挖地板、修繕房屋，仔細看，被拆掉的木地板擺在旁邊，真的都黑掉爛掉。

民眾買房子，通常都會選擇大建設公司，比較安心，但是有住戶跟我們投訴，知名建設公司，13年前與地主合建住宅，交屋後，十幾戶出現漏水問題，有房間地板變黑變爛。開始兩年，建設公司反應，還有作防水工程換地板，到第三年，沒想到又漏水。受不了，住戶這幾年自己找防水工人修繕房屋 ，最近發現可能是埋在牆內的一根水管破洞，造成13年漏水漏不停，質疑就是建商交屋前沒處理好，才會害他被困擾13年。

歐式中庭花園，住家綠蔭圍繞，這裡是信義計畫區市價億元的豪宅，雖然屋齡13年了，由於是知名建設公司蓋的，詢問度很高，但住戶陸先生帶我們到他住的屋子裡看，完全不是這麼一回事。

這邊漏水，不只我這戶，這邊有十幾戶這樣，交屋後，漏水問題就出現，向建商反映，前兩年，建商防水工程木地板重作，以為漏水惡夢不再，但第三年又漏，陸先生受不了，乾脆自己找工程人員作防水，敲牆、挖地板、修繕房屋，仔細看，被拆掉的木地板擺在旁邊，真的都黑掉爛掉。

康芮颱風為臺中沙鹿區帶來嚴重淹水災情，市長胡志強曾承諾設置防水閘門房屋修繕工程，但相關預算卻未編列，胡志強今天在市政會議重申「治水是市府重要工程」，對民眾任何有利的事不能打折扣，他說過的話絕對不能變成空頭支票。

台中市今天召開市政會議，市長胡志強報告時表示，今年康芮颱風來襲，台中市沙鹿區淹水嚴重，他當時承諾在淹水主因南山截水溝整治完成之前，將籌措經費補助家戶設置防水閘門並指示水利局辦理，但查詢後發現相關預算根本未編列，胡志強強調，他說過的話不能變成空頭支票，雖然市府6月提出概算，7月審核，8月才發生水災，但這是一個經常性的業務，要求相關單位要想辦法找到財源追加，也請各區公所重視防水工程業務，因為對民眾有好處。

胡志強說，台中市西屯區早年淹水嚴重，他剛就任時曾前往勘災，由於那時連防水涵洞都沒有做，水深及胸，市府立即加強治水，後來又發生有民眾刻意買市府要徵收的土地，再以特別高於市價的價錢跟市府要錢，此後不斷抗爭，紛擾不斷，胡志強說，他不向任何不合理抗爭讓步，強力以「公共安全」為名強行房屋修繕工程施工，順利解決西屯區嚴重水患，另外大鵬新城也曾逢雨必淹，市府堅持全額補助「防水閘門」解決問題，胡志強舉這兩個例子，重申「治水是市府重要工程」，要求相關單位千萬不能輕忽。

水費、電費是民生支出的大宗，自來水公司主動協助抓漏，幫用戶看緊荷包，民眾投書感謝！一名宜蘭民眾日前投書到水公司民眾意見箱，表示家中水表度數異常突增，幸好水公司抄表員連續二天到戶檢查度數，並告知內線漏水，讓家裡及時修漏，減少損失。房屋修繕

家住宜蘭市中山路5段的一名民眾，投書到水公司民眾意見箱。 

投書內容指出，家中(用水表)度數異常暴增，但家人渾人不覺，幸好碰上熱心的水公司抄表員，連續二天檢查度數，研判內線有漏水可能，隔天水公司又派出稽複查人員協助檢查抓漏，發現是一個沒有使用的房間馬桶水箱使用後沒跳回去，造成內漏所導致。修繕房屋

房屋驗收，衛浴設備是最大關鍵，因為漏水或積水都令人頭痛，現成的衛浴設備問題不大，關鍵在施工品質，設計師建議，驗收有兩大方法，首先地板放水，測試洩水坡度，其次浴缸儲水，房屋修繕能檢驗防水工程，有沒有落實。

驗收衛浴有「眉角」，不但水龍台要開，看看洗臉台排水狀況，馬桶通不通，最重要是防水排水功能，設計師建議驗收時謹慎一點，要把排水孔塞住，在地板放水測試洩水坡度，設計師黃金旭：「水放下去之後，會不會很快流通，會不會積水，測洩水坡度還有測有沒有做好防水工程。」房屋修繕

因為衛浴關係到排水，最怕積水更怕漏水，防水施工過程有沒有落實，放水就能測出來，最好能重複兩、三次，地面放水檢測排水順不順暢，也能確認防水功能有沒有做好，會不會造成樓下漏水，但是不能忽略浴缸也要儲水測試。

房屋驗收，衛浴設備是最大關鍵，因為漏水或積水都令人頭痛，現成的衛浴設備問題不大，關鍵在施工品質，設計師建議，驗收有兩大方法，首先地板放水，測試洩水坡度，其次浴缸儲水，能檢驗 防水工程 ，有沒有落實。修繕房屋

驗收衛浴有「眉角」，不但水龍台要開，看看洗臉台排水狀況，馬桶通不通，最重要是防水排水功能，設計師建議驗收時謹慎一點，要把排水孔塞住，在地板放水測試洩水坡度，設計師黃金旭：「水放下去之後，會不會很快流通，會不會積水，測洩水坡度還有測有沒有做好 防水工程 。」

因為衛浴關係到排水，修繕房屋最怕積水更怕漏水，防水施工過程有沒有落實，放水就能測出來，最好能重複兩、三次，地面放水檢測排水順不順暢，也能確認防水功能有沒有做好，會不會造成樓下漏水，但是不能忽略浴缸也要儲水測試。

〔自由時報記者顏宏駿／大城報導〕住大城鄉八十四歲的洪劉碧蓮，孤苦零丁的她一度還要照顧就讀幼稚園的曾孫女，二林家扶中心發現她住的房子破爛不堪，苦無經費修復，北斗警分局及慈化慈善會得知後，發動志工前往修復。

洪劉碧蓮的一兒一女，十年前相繼去世，一名外孫女住在二林鎮內，該名外孫女五年前生下一名女兒後，把女兒帶回給阿嬤洪劉碧蓮撫養，形成洪劉碧蓮年紀一大把，還要照顧自己外曾孫女的窘境，該個案兩年前被二林家扶中心發現，協助改善其家境。

目前外孫女已覓得正當工作，並把五歲的女兒接回二林租屋處照顧，但住在大城鄉的外婆洪劉碧蓮卻寧願守在祖厝，該祖厝已年久失修，屋頂經常漏水，二林家扶日前申請三萬元經費想要幫忙修繕房屋，惟多處屋樑已經毀損，屋頂必須全面翻新修繕房屋，但經費不足。

經濟部中小企業處推動「微型及個人事業支援與輔導計畫」半年來已有成果，接受輔導的鑫錡創意公司與抓漏達人工程公司兩家企業，於日前以現身說法，分享其在接受輔導後所獲得的實質效益與心得。

鑫錡創意負責人段凱隆表示，該公司成立因欠缺經驗未查詢所創之品牌是否已有註冊登記，以致產品開發後登記品牌時無法註冊商標，而需全面更動品牌名稱與形象內容，因而請求該計畫品牌輔導協助，商品重新定位、新品牌露出與通路媒合後，公司已正常營運。

修繕房屋達人表示，透過該計畫的輔導服務措施，以及多位專家顧問的輔導，讓他們感受到被政府的高度重視，不但看清了過去經營上的盲點，並藉由專業的經營建議，幫助改善其事業朝向穩定發展之路邁進。

關於福島第一核電廠廠區內觀測用水井水位上升中的問題，東京電力公司31日發表見解，認為輻射汙染水可能翻越了沿岸正在進行防水工程的「擋土牆」流向大海。修繕房屋

根據日本共同通信社1日報導，擋土牆是為了防止地下輻射汙染水流向海洋的目的而建立，工法是從地面將液態玻璃注入以穩固地基。從7月上旬擋土牆工程開始之時起，附近水井的水位就開始攀升，到了30日之際已經上升到距離地表約1公尺的位置。估計是因為擋土牆阻斷了地下水流向的緣故。

東京電力公司表示，由於擋土牆設置在較地底1.8公尺更深的地方，估計地下水水位上升因而越過擋土牆的原因外，恐怕也有可能從擋土牆側邊滲漏出來。

屋頂漏水不抓漏治本，竟然異想天開用盆栽接雨澆花，這種都市奇景，就發生在台北市立天文科學教育館，天文館一樓入口大廳天花板，疑似因採光罩漏水，一拖四年未修繕房屋，館方卻突發奇想，碰到下雨就四處擺放盆栽接水，竟然有遊客誤以為不規則擺放的盆栽是造景。

天文館︰權宜措施 明年發包整修
台北市議員汪志冰昨天前往會勘，看到大廳地面散置廿八個大小盆栽在接雨，不時滴水、滲漏到地面，工作人員只能不斷以拖把擦拭。

浴室專用的掛勾「無痕防水收納」，不但防水且來去不留痕跡，是打造輕鬆、優美衛浴空間的防水工程好幫手。

狹小的浴室，因為收納空間不足，常常需要另外鑽洞、挖孔，將牙刷、肥皂、毛巾、沐浴用品等統統分類。但很多住戶是租屋客，考量房東禁止在牆壁鑽洞，試用過相對便宜的塑膠吸盤又會發霉，「無痕防水收納」剛好派上用場。

無痕防水毛巾架還可以變化出裝飾造型。（圖：3M提供）

義大利水都威尼斯，被列為世界文化遺產，但因為地勢低窪，長年飽受洪水侵襲，建築物受損嚴重，義大利當局為了徹底解決洪患問題，2003年展開「摩西計畫」，就是在威尼斯外海，興建大型防水閘門，第一期工程正式啟動。房屋修繕

水上巴士穿梭在運河上，聖馬可鐘樓、著名的里奧多橋，映入眼簾，世界遺產之一，義大利水都威尼斯，遊客爭著搭乘貢都拉體驗，但是看似風光的威尼斯，其實暗藏危機，無奈的頂著行李箱，洪水水淹威尼斯，這樣的淹水景象，每年11到2月的時候，潮水加上水氣侵襲特別容易發生，居民就算裝上了防水閘門，一樣擋不住洪水。

民眾：「水位大概有150公分高，會沖過水閘門淹進來，還要自己掃水出門。」

好心聞，台南市安慶國小，因為校舍老舊漏水還出現下陷的狀況，牆壁也到處是壁癌，有間在地的建設公司得知學校修繕費用不足，就主動認養學校的維修整建工程。特別的是，建設公司還買了好幾部相機給學生，就是希望學生把漏水龜裂的地方找出來拍下來，請學生幫忙「抓漏」。房屋修繕

小華和小凱拿著相機，在校園裡到處拍照，小華對著樓梯轉角拍，轉個身看到小凱也正在按快門，拍完這邊兩個人又四處張望，接著又拿起相機，喀嚓喀嚓不停的拍。到底這兩位小朋友在拍些什麼呢，原來他們是在幫學校抓漏啦。房屋修繕

台南市這一所安慶國小，已經有29年歷史的校舍，不少地方都出現壁癌，龜裂還漏水，有的天花板還裂得得用網子先網住，以防水泥塊掉下來砸到學生。學校老舊處處都是危機，但是學校每年卻只有12萬元的修繕費。有間在地的建設公司，不忍看到學生在這樣的環境下學習，主動認養一棟校舍，每年提供五十萬的經費，還送小朋友15台相機，要學生們幫學校拍照抓漏，小朋友每個都興致勃勃，到處找出學校需要修繕的地方，學生們都好期待，他們的校園有一天，能變得又美又安全。房屋修繕

　新營體育館外牆的小磁磚因年久有掉落情況、屋頂也漏水，獲體育署補助五百萬元、市府將配合二百一十四萬元抓漏整修，並改善籃球場的地板；但體育署卻要求地板仍維持ＰＵ，讓籃球選手們發出搶救聲，期望能改換木質地板，未來才有機會舉辦全國賽。

　大新營地區籃球運動興盛，不論體育場及南瀛綠都心的籃球場，常可看到青少年等練球身影。不過設於體育館的室內籃球場，因年久失修，平時鮮少有使用，所幸爭取到體育署的修繕房屋經費，可望於近期內辦理。

　推動籃球運動的教練們指出，聽聞體育館要整建確實令人興奮，因為新營籃球蓬勃發展，如果有一處全國賽的籃球場地，對新營籃球交流將有大助益，不過，得到的訊息卻是籃球場地板將維持原來的聚氨脂樹脂的ＰＵ地板，而不是國際籃球協會所認可的木質地板，讓教練們和球友們相當擔心。

中央社記者黃巧雯台北14日電）經濟部中小企業處今天表示，推動「微型及個人事業支援與輔導」計畫已輔導102家企業，受輔導對象營業額平均成長7%以上。

中企處今天舉行微型企業及個人事業輔導成果發表會，除公布上述成果外，還邀請受輔導的企業與會分享經驗。
中企處指出，6月開始推動「微型及個人事業支援與輔導」計畫，並配合整體經濟環境與微型及個人事業的特質，量身打造支援與輔導措施，協助業者成長與發展，其中主要聚焦於知識密集型的經營者。

〔自由時報記者李信宏／新北報導〕新北市多次瞬間大雨造成低窪地區積水，市長朱立倫要求打造「透水城市」，規定各公共工程或民間建案採取「透水」工法，公共空地的八成以上面積必須施作透水鋪面；水利局昨天說明具有「水撲滿」、「海綿」概念的透水工法，包括綠屋頂、雨水滯蓄設施、雨水貯集利用、雨花園、草溝等。房屋修繕

水利局長古沼格表示，目前的雨水下水道都是多年前設計，現在的氣候異常，當每小時的瞬間「時雨量」超過六十毫米（六公分），低窪地區因排水宣洩不及就會積水。由於改善雨水下水道需龐大經費且曠日廢時，所以要加強建築基地的保水、透水，讓建築物類似「水撲滿」、「海綿」，調節、延緩排水的速度，降低下水道負荷。

他指出，「透水城市」的目標是讓地表開發前所能吸附的水量，在開發後還能維持、甚至增加，包括設雨水滯蓄設施、地面貯水設施、地下貯水設施、綠屋頂、草溝、透水鋪面、滲透排水管等。

〔自由時報記者李信宏／新北報導〕新北市多次瞬間大雨造成低窪地區積水，市長朱立倫要求打造「透水城市」，規定各公共工程或民間建案採取「透水」工法，公共空地的八成以上面積必須施作透水鋪面；水利局昨天說明具有「水撲滿」、「海綿」概念的透水工法，包括綠屋頂、雨水滯蓄設施、雨水貯集利用、雨花園、草溝等。修繕房屋

水利局長古沼格表示，目前的雨水下水道都是多年前設計，現在的氣候異常，當每小時的瞬間「時雨量」超過六十毫米（六公分），低窪地區因排水宣洩不及就會積水。由於改善雨水下水道需龐大經費且曠日廢時，所以要加強建築基地的保水、透水，讓建築物類似「水撲滿」、「海綿」，調節、延緩排水的速度，降低下水道負荷。

他指出，「透水城市」的目標是讓地表開發前所能吸附的水量，在開發後還能維持、甚至增加，包括設雨水滯蓄設施、地面貯水設施、地下貯水設施、綠屋頂、草溝、透水鋪面、滲透排水管等。

抓漏也能月賺十萬，傳統產業抓漏工程，其實只要努力也能有一片天，像是抓漏達人靠著研發一款抓漏「內視鏡」讓自己生意不斷上門，每月至少能賺十萬元。

抓漏這一行沒有三兩三很容易被淘汰，就是靠著內視鏡抓漏，出去一天工資都是2千元起跳，所以新手能月賺6萬，老手每月更能有10萬收入，俗話說，醫生驚治嗽，土水師驚抓漏，這抓漏問題千奇百怪，抓漏最困難的就是抓到漏水源頭，不過漏水問題通常有徵兆。

頂樓屋頂漏水也是常見的頭痛問題，抓漏達人公開秘訣，提醒想買中古屋的民眾，記得檢查屋頂，台北抓漏房屋修繕達人：「屋頂如果會長草，草的下方就有水，所以這含水就很嚴重。」

去年聖誕節前十方啟能中心的屋瓦無預警滑落，差點砸到正在巡視大樓的十方執行長魏振豐，晨禎營造得知此事後立即捐款認養修繕，十方啟能中心28日舉行完工交接典禮，副市長徐中雄與會致贈感謝狀，感謝企業的善舉。修繕房屋

十方啟能中心表示，十方大樓落成至今已達17年，卻遲遲未有足夠款項進行修繕，去年聖誕節前面積約24平方公尺的大片屋瓦無預警滑落，有急迫修繕需求，卻因經費短缺，只能暫時圍起防護封條。

晨禎營造總經理王水樹得知此事後，曾多次親臨十方啟能中心查看，決定以「身障者服務由十方延續，家的安穩就由晨禎來回饋」的社會企業理念，號召近20家廠商，認養十方修繕工程約300萬元。